Wydłuża się kolejka po kredyty mieszkaniowe
Już w 13 bankach można pożyczyć w euro na 80 proc. wartości nieruchomości, a w czterech instytucjach we franku szwajcarskim. Większy wybór to zasługa zmiany polityki Kredyt Banku. Na rynek kredytów walutowych wkroczył więc gracz stojący do tej pory na uboczu. Jak zapowiada, w ciągu dwóch miesięcy kampanii reklamowej zamierza udzielić kredytów za około 600 mln zł, w tym 30 proc. właśnie w walutach.
Posunięcie Kredyt Banku ma szansę ulżyć nieco konkurencji, bo ruch na rynku kredytów mieszkaniowych coraz bardziej przybiera na sile. Jak wynika z obserwacji niezależnego doradcy finansowego Gold Finance, w bankach z atrakcyjnymi ofertami, m.in. w mBanku, MultiBanku, DnB Nord, Lukas Banku, PKO BP, Polbanku EFG i BZ WBK od rozpatrzenia wniosku do wypłaty pieniędzy obecnie trzeba czekać do 6-8 tygodni.
W lutym wystarczał na to miesiąc. Są ku temu powody. Do banków i firm doradztwa finansowego obecnie przychodzi co najmniej dwa razy więcej zainteresowanych kredytem mieszkaniowym niż jeszcze na początku roku. O kredyty stara się wiele osób, których wnioski były wcześniej odrzucane, m.in. ze względu na niewystarczającą zdolność kredytową. Teraz zobaczyli swoją szansę na realizację mieszkaniowych planów w bardziej liberalnej polityce kredytowej banków i atrakcyjniejszych ofertach. Przychodzą też osoby, którym wcześniej nie odpowiadały wysokie koszty kredytu.
Oferta Kredyt Banku ma szansę spotkać się z zainteresowaniem, bo bank nie tylko podwyższył relację kredytu walutowego do wartości nieruchomości z 70 do 85 proc., ale również obniżył wyśrubowany próg dochodów. Aby zaciągnąć kredyt mieszkaniowy w euro i franku szwajcarskim, zamiast 10 tys. zł, wystarczy obecnie 7 tys. zł dochodu w gospodarstwie domowym z Warszawy i do 5 tys. dla osób z innych miast. Dodatkowo do końca maja kredyt przyznawany jest bez prowizji. Pozwoli to zaoszczędzić od 1 do 3 proc. wartości kredytu.
Z wkładem czy bez? Jaką część wartości nieruchomości maksymalnie może skredytować bank (proc.)
Bank | PLN | CHF | EUR |
Alior Bank | 120 | 120 | 120 |
Allianz | 105 | nu | nu |
Bank BGŻ | 100 | nu | nu |
Bank Polskiej Spółdzielczości | 100 | nu | nu |
BNP Paribas Fortis | 90/100* | nu | nu |
BPH | 80 | 80 | 80 |
BOŚ | 100 | nu | 100 |
BZ WBK | 80*/ 90**/ 100*** | nu | 70 |
Citi Handlowy | 90 | nu | nu |
Deutsche Bank PBC | 100 | uznaniowo przy dochodzie netto pow. 12 tys. zł | 100 |
DnB Nord | 90 | nu | 90 |
Getin Noble Bank | 100 | nu | 95 |
Euro Bank | 100 | nu | nu |
ING Bank Śląski | 90 | nu | nu |
Kredyt Bank | 100 | 85 | 85 |
Lukas Bank | 100 | nu | nu |
mBank | 110 | 110 | 110 |
Millennium | 100 | nu | nu |
MultiBank | 110 | 110 | 110 |
Nordea Bank | 90 | 80 | 80 |
Pekao | 100 | nu | nu |
Pekao Bank Hipoteczny | 100 | nu | nu |
PKO BP | 100 | 75 | 90 |
Pocztowy | 100 | nu | nu |
Polbank EFG | 90 | 80 | 80 |
Raiffeisen Bank | 100 | nu | 100 |
nu - nie udziela | |||
*tylko w RnS | |||
**standardowo | |||
***osoby do 35 lat, z wyższym wykształceniem, z dochodami od 6 tys. zł netto | |||
na gospodarstwo, lub na osobę, jeśli zadłuża się sama | |||
Dane: banki |
Halina Kochalska
Analityk Gold Finance
Dołącz do dyskusji: Wydłuża się kolejka po kredyty mieszkaniowe