Cyfrowy Polsat z czeskim wspólnikiem w Porcie Praskim, sprzeda połowę udziałów za 24 mln euro
Cyfrowy Polsat przy realizacji projektu nieruchomościowego w Porcie Praskim w Warszawie planuje współpracować z czeską spółką z koncernu HB Reavis. Na początek koncern ma wyłożyć 24,3 mln euro na 50 proc. udziałów dwóch spółek celowych, reszta nakładów ma być pokrywana przez strony joint venture po połowie.
![Zygmunt Solorz, główny akcjonariusz Cyfrowego Polsatu](https://static.wirtualnemedia.pl/media/top/zygmuntsolorz2022-655.jpg)
Współpraca HB Reavis ze spółkami zależnymi grupy Cyfrowy Polsat ma obejmować, jak zapowiedziano w komunikacie giełdowym Cyfrowego Polsatu, „budowę i zagospodarowanie położonej w Warszawie nieruchomości, w tym wspólnej budowie wysokiej klasy budynków biurowych, z dodatkową powierzchnią handlową”.
Ze strony Cyfrowego Polsatu umowę podpisał Pantanomo, cypryjski wehikuł inwestycyjny Zygmunta Solorza, oraz kontrolowane przez firmę spółki Port Praski City II i Port Praski Medical Center, a ze strony wywodzącego się ze Słowacji koncernu HB Reavis - czeska spółka zależna HB Reavis Holding.
Spółki wchodzące w skład joint venture będą należeć po połowie do Pantanomo i HB Reavis Holding. - Wspólnicy zobowiązali się do finansowania nakładów inwestycyjnych i operacyjnych Spółek JV oraz innych kosztów związanych z Projektem, w terminach oraz w wysokościach określonych w planie rozwoju Projektu oraz biznesplanie ( Biznesplan ), które zostaną przyjęte w związku z realizacją Projektu. Wspólnicy będą udzielać Spółkom JV finansowania w formule 50:50 w formie podwyższenia kapitału zakładowego i pożyczek właścicielskich - opisano. Umowa określa też zasady ładu korporacyjnego.
Na początek HB Reavis Holding ma zapłacić 24,3 mln euro za 50 proc. udziałów dwóch spółek: Port Praski City II (kupi je od Port Praski City III i Pantanomo) i Port Praski Medical Center (od Pantanomo). Zaznaczono, że ostateczna cena „będzie podlegać korekcie w oparciu o wysokość kapitału obrotowego spółek joint venture w dniu zamknięcia transakcji oraz metraż finalnej powierzchni biurowej i handlowej wybudowanej na nieruchomości będącej przedmiotem projektu”.
Wcześniej przejęcie tych udziałów musi zgodzić się UOKiK, a Port Praski City III ma wnieść nieruchomości do Port Praski City II w formie wkładu niepieniężnego, w celu pokrycia udziałów w podwyższonym kapitale zakładowym tej spółki.
W komunikacie dodano, że praktyczne rozpoczęcie projektu deweloperskiego będzie wymagało uzyskania pozwoleń na budowę, dlatego „określenie precyzyjnych terminów i kosztów realizacji projektu w ramach biznesplanu dokonane zostanie przez Wspólników w przyszłości”.
Cyfrowy Polsat zapowiedział 880 mln zł inwestycji w Port Praski
Ogłaszając pod koniec ub.r. swoją nową strategię, Cyfrowy Polsat zapowiedział, że za udziały w grupie deweloperskiej Port Praski, uwzględniając późniejsze dokapitalizowanie, wyda łącznie 879,4 mln zł. Na kupowane udziały Portu Praskiego na koniec września br. przypadało 167,1 mln zł skorygowanych środków pieniężnych netto.
- Port Praski to absolutnie unikalna inwestycja w skali Europy. To 38 ha terenów inwestycyjnych i około 800 tys. m2 zabudowy w ścisłym centrum Warszawy. Nie ma drugiej takiej lokalizacji i nie będzie. Chcemy zainwestować w pełni samowystarczalną dzielnicę, łączącą zabudowę o przeznaczeniu biurowym, mieszkalnym, komercyjnym i użyteczności publicznej. Port Praski to strategiczna rewitalizacja praskiej części Warszawy i unikalna szansa inwestycyjna - uzasadniał Maciej Stec, wiceprezes zarządu ds. strategii w Cyfrowym Polsacie i Polkomtelu. - Chcemy również, aby Port Praski był „zielony”, stąd nasze plany związane z zastosowaniem fotowoltaiki i geotermii w Porcie - dodał.
Na początku kwietnia Cyfrowy Polsat zawarł umowę kupna - od kontrolowanej przez Zygmunta Solorza spółki Embud 2 - 66,94 proc. udziałów firmy Port Praski za 553,65 mln zł.
Natomiast na przełomie ub. i br. zarejestrowano kilkanaście spółek z „Portem Praskim” w nazwie, należących do firmy Port Praski lub Pantanomo. W ich radach nadzorczych są Zygmunt Solorz z synami Tobiasem Solorzem i Piotrem Żakiem, a także inni menedżerowie z holdingu Solorza: Maciej Stec, Tomasz Szeląg i Jarosław Grzesiak.
Solorz wchodzi w energetykę wiatrową, słoneczną i wodorową
Grupa kapitałowa Cyfrowy Polsat w ramach strategii do 2026 roku zapowiedziała zainwestowanie 5,5 mld zł w zeroemisyjną energetykę. Jedną z tych inwestycji ma być objęcie za 800,5 mln zł 67 proc. udziałów spółki PAK-Polska Czysta Energia. Realizację tej transakcji przesunięto do końca września.
Niedawno grupa Cyfrowy Polsat zaprezentowała model zasilanego wodorem autobusu NesoBus. W połowie przyszłego roku ma ruszyć jego seryjna produkcja.
Takie projekty realizuje też należąca do Zygmunta Solorza grupa ZE PAK. W ub.r. uruchomiła farmę fotowoltaiczną w wielkopolskiej miejscowości Brudzew o mocy 70 MWp oraz zapowiedział budowę, kosztem ok. 500 mln zł, podobnej farmy w miejscowości Przykona.
W marcu br. firma ogłosiła współpracę z samorządem Rybnika przy budowie w tym mieście Centrum Zielonej Energii za ok. 0,5 mld zł oraz plan budowy wspólnie z duńskim koncernem Ørsted farm wiatrowych w polskiej części Morza Bałtyckiego.
Ponadto we wrześniu ub.r. Zygmunt Solorz i Michał Sołowow, właściciel firm Synthos, Barlinek i Cersanit, ogłosili rozpoczęcie wspólnego projektu, którego celem jest budowa w Pątnowie, na bazie aktywów ZE PAK, elektrowni jądrowej.
Dołącz do dyskusji: Cyfrowy Polsat z czeskim wspólnikiem w Porcie Praskim, sprzeda połowę udziałów za 24 mln euro